39 Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Saint Maurice de Sauret, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°34 et du 3.67 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 39 Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françoise à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 933 mètres
- - Collège Joffre à 1015 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 949 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Saint Maurice de Sauret
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Saint Maurice de Sauret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Saint Maurice de Sauret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Saint Maurice de Sauret, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Saint Maurice de Sauret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Saint Maurice de Sauret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Saint Maurice de Sauret dans son marché local
Prix du 39 Avenue Saint Maurice de Sauret par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Maurice de Sauret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 39 Avenue Saint Maurice de Sauret se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Saint Maurice de Sauret par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Saint Maurice de Sauret se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
