36 Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Xavier de Ricard, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°38 et de 7.13 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 36 Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Aubes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 725 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 620 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 897 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 626 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Xavier de Ricard
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Xavier de Ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Xavier de Ricard dans son marché local
Prix du 36 Avenue Xavier de Ricard par rapport à la voie
Sur Avenue Xavier de Ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 36 Avenue Xavier de Ricard se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Xavier de Ricard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Xavier de Ricard se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
