46 Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Aubes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 773 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 709 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 720 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Xavier de Ricard
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Xavier de Ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Xavier de Ricard dans son marché local
Prix du 46 Avenue Xavier de Ricard par rapport à la voie
Sur Avenue Xavier de Ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 46 Avenue Xavier de Ricard se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Xavier de Ricard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Xavier de Ricard se situe 30.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 28.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Avenue Xavier de Ricard
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Xavier de Ricard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue Xavier de Ricard
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