50 bis Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 bis Avenue Xavier de Ricard, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°52 et de 33.43 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 50 bis Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Aubes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 29 parkings - 672 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estragon à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 815 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 779 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1057 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 790 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 281 mètres
Ventes au 50 bis Avenue Xavier de Ricard
Les 6 ventes au 50 bis Avenue Xavier de Ricard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 bis Avenue Xavier de Ricard dans son marché local
Prix du 50 bis Avenue Xavier de Ricard par rapport à la voie
Sur Avenue Xavier de Ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 50 bis Avenue Xavier de Ricard se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 bis Avenue Xavier de Ricard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 bis Avenue Xavier de Ricard se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
