744 Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 744 Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Aubes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 25 parkings - 340 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françoise à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 903 mètres
- - Collège privé Nazareth à 909 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1360 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 966 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 250 mètres
Ventes au 744 Avenue Xavier de Ricard
Une vente a été recensée au 744 Avenue Xavier de Ricard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 744 Avenue Xavier de Ricard dans son marché local
Prix du 744 Avenue Xavier de Ricard par rapport à la voie
Sur Avenue Xavier de Ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 744 Avenue Xavier de Ricard se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 744 Avenue Xavier de Ricard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 744 Avenue Xavier de Ricard se situe 27.27 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 24.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 744 Avenue Xavier de Ricard
Les biens actuellement en vente autour du 744 Avenue Xavier de Ricard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 744 Avenue Xavier de Ricard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ma Transac
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