776 Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 776 Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Aubes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françoise à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 909 mètres
- - Collège privé Nazareth à 914 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1384 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 983 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 265 mètres
Ventes au 776 Avenue Xavier de Ricard
Une vente a été recensée au 776 Avenue Xavier de Ricard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 776 Avenue Xavier de Ricard dans son marché local
Prix du 776 Avenue Xavier de Ricard par rapport à la voie
Sur Avenue Xavier de Ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 776 Avenue Xavier de Ricard se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 776 Avenue Xavier de Ricard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 776 Avenue Xavier de Ricard se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 776 Avenue Xavier de Ricard
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 776 Avenue Xavier de Ricard
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