36 Boulevard Benjamin Milhaud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 820 €

de 3 259 € à 4 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Boulevard Benjamin Milhaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.86 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 36 Boulevard Benjamin Milhaud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 11 parkings - 534 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvain à 371 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2062 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 613 mètres
- Collège Fontcarrade à 376 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 940 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 614 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 268 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 185 mètres

Ventes au 36 Boulevard Benjamin Milhaud

Une vente a été recensée au 36 Boulevard Benjamin Milhaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 novembre 2022

161 000 €(2 165 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.35 m²

36 Boulevard Benjamin Milhaud, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Boulevard Benjamin Milhaud(3 434€)

23 Boulevard Benjamin Milhaud(4 058€)

30 Boulevard Benjamin Milhaud(4 054€)

1 Rue Yvan(3 809€)

105 Avenue de Lodève(3 827€)

Prix du 36 Boulevard Benjamin Milhaud dans son marché local

Prix du 36 Boulevard Benjamin Milhaud par rapport à la voie

Sur Boulevard Benjamin Milhaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 36 Boulevard Benjamin Milhaud se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Boulevard Benjamin Milhaud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard Benjamin Milhaud se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.2 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier(3,749 €)

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(3,242 €)

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(4,283 €)

Impasse de la Tour Buffel, 34080 Montpellier(3,722 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Boulevard Benjamin Milhaud

Les biens actuellement en vente autour du 36 Boulevard Benjamin Milhaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.