8 Boulevard Benjamin Milhaud, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Benjamin Milhaud, affiche un prix moyen de 5 705 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Boulevard Benjamin Milhaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 894 mètres
- - Collège Camille Claudel à 573 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 877 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 718 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Benjamin Milhaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Benjamin Milhaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Benjamin Milhaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Benjamin Milhaud, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Benjamin Milhaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Benjamin Milhaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Benjamin Milhaud dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Benjamin Milhaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Benjamin Milhaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 417 €/m². Avec un prix moyen de 5 705 €/m², le 8 Boulevard Benjamin Milhaud se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Benjamin Milhaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Benjamin Milhaud se situe 37.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 80.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 250 € au 8 Boulevard Benjamin Milhaud à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 131 € en assurant vous-même les visites, ou 3 566 € si le professionnel les prend en charge.
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