195 Boulevard Charles Warnery, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 902 €

de 2 514 € à 3 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 195 Boulevard Charles Warnery, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°181 mais inférieur de 6.18 % à celui du n°100 b.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 3 locaux.

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À propos du 195 Boulevard Charles Warnery, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Rimbaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 32 logements - 3 locaux - 9 parkings - 497 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 148 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 472 mètres
- Collège Joffre à 341 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 831 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 355 mètres
- Ecole maternelle Vasco de Gama à 430 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 195 Boulevard Charles Warnery

Aucune vente n'a été recensée au 195 Boulevard Charles Warnery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

181 Boulevard Charles Warnery(2 801€)

100 b Boulevard Charles Warnery(3 093€)

157 Boulevard Charles Warnery(3 140€)

290 Avenue de Saint Maur(2 905€)

300 bis Avenue de Saint Maur(2 888€)

310 Avenue de Saint Maur(3 328€)

282 Avenue de Saint Maur(2 890€)

300 Avenue de Saint Maur(2 904€)

Prix du 195 Boulevard Charles Warnery dans son marché local

Prix du 195 Boulevard Charles Warnery par rapport à la voie

Sur Boulevard Charles Warnery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 195 Boulevard Charles Warnery se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 195 Boulevard Charles Warnery par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Boulevard Charles Warnery se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.32 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier(3,402 €)

Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier(3,416 €)

Impasse des Colibris, 34080 Montpellier(3,280 €)

Impasse des Parasols, 34080 Montpellier(3,269 €)

Quelques biens en vente à proximité du 195 Boulevard Charles Warnery

Les biens actuellement en vente autour du 195 Boulevard Charles Warnery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.