37 Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 56 parkings - 588 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 205 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1040 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 502 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1656 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 816 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 346 mètres
Ventes au 37 Boulevard de la Perruque
Les 19 ventes au 37 Boulevard de la Perruque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard de la Perruque dans son marché local
Prix du 37 Boulevard de la Perruque par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Perruque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 37 Boulevard de la Perruque se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard de la Perruque par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard de la Perruque se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Boulevard de la Perruque
Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard de la Perruque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Boulevard de la Perruque
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