37 Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard de la Perruque, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°46 mais inférieur de 35.09 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 37 Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 56 parkings - 588 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 205 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1040 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 502 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 816 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 346 mètres
Ventes au 37 Boulevard de la Perruque
Les 21 ventes au 37 Boulevard de la Perruque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard de la Perruque dans son marché local
Prix du 37 Boulevard de la Perruque par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Perruque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 37 Boulevard de la Perruque se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard de la Perruque par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard de la Perruque se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
