Rue Boyer, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Boyer, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 568 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
31 ventes DVF Rue Boyer
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Boyer dans son marché local
Prix Rue Boyer par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Boyer se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Boyer à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Boyer est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Boyer
Les ventes enregistrées Rue Boyer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Boyer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 123 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 974 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 383 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 329 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 477 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Boyer
Adresses Rue Boyer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Boyer, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 178 400 € au Rue Boyer à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 460 € en assurant vous-même les visites, ou 2 230 € si le professionnel les prend en charge.
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