11 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 306 €

de 2 233 € à 3 859 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°13 mais supérieur de 22.9 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 11 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri René à 25 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 885 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 180 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1126 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 158 mètres
- Ecole maternelle Florian à 440 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 75 mètres

Ventes au 11 Boulevard de Strasbourg

Une vente a été recensée au 11 Boulevard de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2024

240 000 €(3 810 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

11 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard de Strasbourg dans son marché local

Prix du 11 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 11 Boulevard de Strasbourg se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard de Strasbourg par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard de Strasbourg se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.09 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Farges, 34080 Montpellier(3,593 €)

Rue Cité Valette, 34080 Montpellier(3,123 €)

Rue Marie Muller, 34080 Montpellier(3,463 €)

Place de la Petite France, 34080 Montpellier(4,615 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.