13 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 328 €

de 2 230 € à 4 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°11 mais inférieur de 19.38 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 13 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri René à 17 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 887 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 171 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1131 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 151 mètres
- Ecole maternelle Florian à 432 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 80 mètres

Ventes au 13 Boulevard de Strasbourg

Une vente a été recensée au 13 Boulevard de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2022

100 000 €(2 041 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•49 m²

13 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard de Strasbourg dans son marché local

Prix du 13 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 13 Boulevard de Strasbourg se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard de Strasbourg par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de Strasbourg se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.48 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Kléber, 34080 Montpellier(4,259 €)

Avenue de Palavas, 34080 Montpellier(3,310 €)

Boulevard d'Orient, 34080 Montpellier(3,698 €)

Place Carnot, 34080 Montpellier(3,736 €)

Biens en vente à proximité du 13 Boulevard de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.