21 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 637 €

de 3 145 € à 4 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°22 et de 8.73 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 21 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 385 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 63 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 914 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 76 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1200 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 91 mètres
- Ecole maternelle Florian à 343 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard de Strasbourg

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Boulevard de Strasbourg(3 793€)

23 Boulevard de Strasbourg(3 985€)

25 Boulevard de Strasbourg(3 877€)

27 Boulevard de Strasbourg(3 685€)

29 Boulevard de Strasbourg(4 109€)

19 Rue Louis Figuier(3 718€)

7 Place Carnot(3 582€)

17 Rue Louis Figuier(3 719€)

Prix du 21 Boulevard de Strasbourg dans son marché local

Prix du 21 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 21 Boulevard de Strasbourg se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard de Strasbourg par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard de Strasbourg se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.11 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Kléber, 34080 Montpellier(4,259 €)

Avenue de Palavas, 34080 Montpellier(3,310 €)

Boulevard d'Orient, 34080 Montpellier(3,698 €)

Place Carnot, 34080 Montpellier(3,736 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Boulevard de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.