22 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°23 et de 2.78 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 22 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 967 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0398 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0404 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 57 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 931 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 65 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1216 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 73 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 22 Boulevard de Strasbourg se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de Strasbourg par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard de Strasbourg se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
