11 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 037 €

de 3 113 € à 5 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°13 bis et de 19.53 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - murs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 129 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1419 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 626 mètres
- Collège privé L'Assomption à 562 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 489 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 320 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 59 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 17 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard des Arceaux

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard des Arceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard des Arceaux dans son marché local

Prix du 11 Boulevard des Arceaux par rapport à la voie

Sur Boulevard des Arceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 11 Boulevard des Arceaux se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard des Arceaux par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard des Arceaux se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.23 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(3,807 €)

Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier(3,749 €)

Boulevard Benjamin Milhaud, 34080 Montpellier(3,693 €)

Impasse Fontenille, 34080 Montpellier(4,168 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard des Arceaux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard des Arceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.