13 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard des Arceaux, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 635 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 564 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 499 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 328 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard des Arceaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard des Arceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard des Arceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard des Arceaux, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard des Arceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard des Arceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard des Arceaux dans son marché local
Prix du 13 Boulevard des Arceaux par rapport à la voie
Sur Boulevard des Arceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 663 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 13 Boulevard des Arceaux se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard des Arceaux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard des Arceaux se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 101.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
