20 bis Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Boulevard des Arceaux, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°20 et du 12.57 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 20 bis Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 698 mètres
- - Collège Camille Claudel à 530 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 601 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 371 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 133 mètres
Ventes au 20 bis Boulevard des Arceaux
Une vente a été recensée au 20 bis Boulevard des Arceaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Boulevard des Arceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Boulevard des Arceaux, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Boulevard des Arceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Boulevard des Arceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Boulevard des Arceaux dans son marché local
Prix du 20 bis Boulevard des Arceaux par rapport à la voie
Sur Boulevard des Arceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 20 bis Boulevard des Arceaux se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Boulevard des Arceaux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Boulevard des Arceaux se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 79.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
