22 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°24 et de 2.62 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 123 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 336 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 59 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1549 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 719 mètres
- - Collège Camille Claudel à 529 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 618 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 392 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 148 mètres
Ventes au 22 Boulevard des Arceaux
Une vente a été recensée au 22 Boulevard des Arceaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard des Arceaux dans son marché local
Prix du 22 Boulevard des Arceaux par rapport à la voie
Sur Boulevard des Arceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 22 Boulevard des Arceaux se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard des Arceaux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard des Arceaux se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard des Arceaux
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard des Arceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard des Arceaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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