25 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard des Arceaux, affiche un prix moyen de 5 646 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0872 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 716 mètres
- - Collège Camille Claudel à 585 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 585 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 397 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 114 mètres
Ventes au 25 Boulevard des Arceaux
Une vente a été recensée au 25 Boulevard des Arceaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard des Arceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard des Arceaux, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard des Arceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard des Arceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard des Arceaux dans son marché local
Prix du 25 Boulevard des Arceaux par rapport à la voie
Sur Boulevard des Arceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 663 €/m². Avec un prix moyen de 5 646 €/m², le 25 Boulevard des Arceaux se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard des Arceaux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard des Arceaux se situe 35.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 116.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
