44 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 361 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 65 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1661 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 837 mètres
- - Collège Camille Claudel à 497 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 737 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 505 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 265 mètres
Ventes au 44 Boulevard des Arceaux
Une vente a été recensée au 44 Boulevard des Arceaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard des Arceaux dans son marché local
Prix du 44 Boulevard des Arceaux par rapport à la voie
Sur Boulevard des Arceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 44 Boulevard des Arceaux se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard des Arceaux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard des Arceaux se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard des Arceaux
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard des Arceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Boulevard des Arceaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre et Patrimoine
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