46 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°44 et de 4.7 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 13 parkings - 420 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0154 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 360 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 75 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1671 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 847 mètres
- - Collège Camille Claudel à 495 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 747 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 515 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 275 mètres
Ventes au 46 Boulevard des Arceaux
Les 3 ventes au 46 Boulevard des Arceaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard des Arceaux dans son marché local
Prix du 46 Boulevard des Arceaux par rapport à la voie
Sur Boulevard des Arceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 46 Boulevard des Arceaux se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard des Arceaux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard des Arceaux se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Boulevard des Arceaux
Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard des Arceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Boulevard des Arceaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
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MAISON ORSSAUD
Montpellier 34000
Ma Transac
montpellier 34000
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