8 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard des Arceaux, affiche un prix moyen de 5 585 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 81 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 588 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 509 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 484 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 273 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard des Arceaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard des Arceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard des Arceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard des Arceaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Arceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Arceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des Arceaux dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des Arceaux par rapport à la voie
Sur Boulevard des Arceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 663 €/m². Avec un prix moyen de 5 585 €/m², le 8 Boulevard des Arceaux se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des Arceaux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard des Arceaux se situe 34.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 113.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
