2 Boulevard des Sports, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Sports, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Boulevard des Sports, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Sports à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 855 mètres
- - Collège Joffre à 878 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1199 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 868 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Sports, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Sports dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Sports par rapport à la voie
Sur Boulevard des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 2 Boulevard des Sports se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Sports par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Sports se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 82.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
