2 Boulevard Henri IV, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Henri IV, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard Henri IV, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 9 locaux - 2 parkings - 350 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble immobilier désigné comme "faculté de médecine" (ancien couvent Saint-Benoît, ancien évêché et faculté de médecine avec le musée d'anatomie) à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 373 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 72 mètres
- - Collège Clémence Royer à 400 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 83 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 317 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 384 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Henri IV dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Henri IV par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 2 Boulevard Henri IV se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Henri IV par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Henri IV se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 27.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Henri IV
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Henri IV
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MAISON ORSSAUD
Montpellier 34000
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
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Abi Immobilier
montpellier 34000
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