Rue Abbé Marcel Montels, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Abbé Marcel Montels, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abbé Marcel Montels dans son marché local
Prix Rue Abbé Marcel Montels par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abbé Marcel Montels se situe 32.23 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 80.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abbé Marcel Montels à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Abbé Marcel Montels est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abbé Marcel Montels
Les ventes enregistrées Rue Abbé Marcel Montels témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abbé Marcel Montels
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 495 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 186 mètres
- - Collège Clémence Royer à 164 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 95 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 549 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 282 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abbé Marcel Montels
Adresses Rue Abbé Marcel Montels
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abbé Marcel Montels, classées par tranches de numéros.
