9 Boulevard Mounié, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 698 €

de 4 194 € à 5 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard Mounié, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 et de 0.06 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 9 Boulevard Mounié, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Levat à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Sports à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 759 mètres
- Collège Joffre à 815 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1221 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 773 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 35 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 93 mètres

Ventes au 9 Boulevard Mounié

Les 0 ventes au 9 Boulevard Mounié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Mounié dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Mounié par rapport à la voie

Sur Boulevard Mounié, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 9 Boulevard Mounié se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Mounié par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Mounié se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 48.53 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beau Soleil, 34080 Montpellier(5,209 €)

Rue de l'Estragon, 34080 Montpellier(4,604 €)

Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier(4,824 €)

Rue Val Marie, 34080 Montpellier(4,807 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Mounié

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Mounié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.