13 Boulevard Pasteur, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Pasteur, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°15 et de 7.44 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Boulevard Pasteur, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Duffau, ancien grand séminaire, maison Sénard-Paquier à 85 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 483 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 171 mètres
- - Collège Clémence Royer à 33 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 159 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 598 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 225 mètres
Ventes au 13 Boulevard Pasteur
Les 2 ventes au 13 Boulevard Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 13 Boulevard Pasteur se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Pasteur par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Pasteur se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Boulevard Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Boulevard Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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