15 Boulevard Pasteur, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°13 et du 0.05 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Pasteur, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 184 mètres
- - Collège Clémence Royer à 22 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 148 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 610 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Pasteur, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 15 Boulevard Pasteur se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Pasteur par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Pasteur se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Pasteur à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Pasteur est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
