3 Boulevard Pasteur, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Pasteur, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Boulevard Pasteur, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 468 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Duffau, ancien grand séminaire, maison Sénard-Paquier à 93 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 430 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 127 mètres
- - Collège Clémence Royer à 84 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 204 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 556 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 193 mètres
Ventes au 3 Boulevard Pasteur
Les 5 ventes au 3 Boulevard Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 3 Boulevard Pasteur se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Pasteur par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Pasteur se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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Prodeom Immobilier Neuf
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Evoc Immobilier
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