421 Boulevard Pedro de Luna, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 815 € à 2 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 421 Boulevard Pedro de Luna, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°431 et de 0.43 % à celui du n°441.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 421 Boulevard Pedro de Luna, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Tastavin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 2137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Cléophas à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 609 mètres
- Collège Croix d'Argent à 650 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 952 mètres
- Ecole maternelle Robert Surcouf à 167 mètres
- Ecole élémentaire Georges Simenon à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 421 Boulevard Pedro de Luna

Aucune vente n'a été recensée au 421 Boulevard Pedro de Luna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 421 Boulevard Pedro de Luna dans son marché local

Prix du 421 Boulevard Pedro de Luna par rapport à la voie

Sur Boulevard Pedro de Luna, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 421 Boulevard Pedro de Luna se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 421 Boulevard Pedro de Luna par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 421 Boulevard Pedro de Luna se situe 41.36 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.54 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vercors, 34080 Montpellier(2,528 €)

Rue Guillaume d'Autignac, 34080 Montpellier(2,187 €)

Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier(2,899 €)

Rue Jean de Montlaur, 34080 Montpellier(2,239 €)

Biens en vente à proximité du 421 Boulevard Pedro de Luna

Les biens actuellement en vente autour du 421 Boulevard Pedro de Luna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.