486 Boulevard Pedro de Luna, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 816 € à 2 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 486 Boulevard Pedro de Luna, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 066 €/m²0 mais inférieur de 25.5 % à celui du n°540.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 486 Boulevard Pedro de Luna, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Cléophas à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 594 mètres
- Collège Croix d'Argent à 636 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1019 mètres
- Ecole maternelle Robert Surcouf à 243 mètres
- Ecole élémentaire Georges Simenon à 266 mètres

Ventes au 486 Boulevard Pedro de Luna

Les 0 ventes au 486 Boulevard Pedro de Luna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 486 Boulevard Pedro de Luna dans son marché local

Prix du 486 Boulevard Pedro de Luna par rapport à la voie

Sur Boulevard Pedro de Luna, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 486 Boulevard Pedro de Luna se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 486 Boulevard Pedro de Luna par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 486 Boulevard Pedro de Luna se situe 41.32 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.56 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vercors, 34080 Montpellier(2,534 €)

Rue Guillaume d'Autignac, 34080 Montpellier(2,185 €)

Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier(2,889 €)

Rue Jean de Montlaur, 34080 Montpellier(2,245 €)

Biens en vente à proximité du 486 Boulevard Pedro de Luna

Les biens actuellement en vente autour du 486 Boulevard Pedro de Luna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.