46 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Rabelais, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°48 mais supérieur de 35.35 % à celui du n°57.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 46 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 94 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 759 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 157 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1207 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 121 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Rabelais dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Rabelais par rapport à la voie
Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 46 Boulevard Rabelais se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Rabelais par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Rabelais se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 47.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
