46 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 34.8 % à celui du n°57 et de 0.66 % à celui du n°59.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 392 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 94 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 759 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 157 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1207 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 121 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Rabelais dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Rabelais par rapport à la voie
Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 46 Boulevard Rabelais se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Rabelais par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Rabelais se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Boulevard Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Boulevard Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AQUILA
montpellier 34000
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Gb I Guylène Bergé Immobilier
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183 annonces en vente chez Flatway
Agence du Triolet
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