Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 714 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frédéric Peyson dans son marché local
Prix Rue Frédéric Peyson par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frédéric Peyson se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frédéric Peyson à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Frédéric Peyson est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Frédéric Peyson
Les ventes enregistrées Rue Frédéric Peyson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Frédéric Peyson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 15 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 913 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 288 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 245 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 508 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frédéric Peyson
Adresses Rue Frédéric Peyson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frédéric Peyson, classées par tranches de numéros.
