55 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Boulevard Rabelais, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°57 et de 3.46 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 55 Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 10 parkings - 202 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 108 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 774 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 144 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1215 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 106 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 142 mètres
Ventes au 55 Boulevard Rabelais
Les 5 ventes au 55 Boulevard Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Boulevard Rabelais dans son marché local
Prix du 55 Boulevard Rabelais par rapport à la voie
Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 55 Boulevard Rabelais se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Boulevard Rabelais par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Boulevard Rabelais se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
