26 bis Boulevard Renouvier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Boulevard Renouvier, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Boulevard Renouvier, 34080 Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 154 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1176 mètres
- - Collège privé La Providence à 401 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 428 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Boulevard Renouvier
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Boulevard Renouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Boulevard Renouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Boulevard Renouvier, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Boulevard Renouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Boulevard Renouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Boulevard Renouvier dans son marché local
Prix du 26 bis Boulevard Renouvier par rapport à la voie
Sur Boulevard Renouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 26 bis Boulevard Renouvier se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Boulevard Renouvier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Boulevard Renouvier se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 32.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Boulevard Renouvier à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 26 bis Boulevard Renouvier est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
