31 Boulevard Sarrail, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Sarrail, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Boulevard Sarrail, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 273 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien cinéma Pathé à 8 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 646 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 176 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 500 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 366 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 427 mètres
Ventes au 31 Boulevard Sarrail
Les 2 ventes au 31 Boulevard Sarrail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Sarrail dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Sarrail par rapport à la voie
Sur Boulevard Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 31 Boulevard Sarrail se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Sarrail par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Sarrail se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 22.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Boulevard Sarrail
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Sarrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard Sarrail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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