Rue des Augustins, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Augustins, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 112 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue des Augustins
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Augustins dans son marché local
Prix Rue des Augustins par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Augustins se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 35.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Augustins à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Augustins est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Augustins
Les ventes enregistrées Rue des Augustins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Augustins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 676 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 135 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 553 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 487 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 407 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Augustins
Adresses Rue des Augustins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Augustins, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Augustins
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 205 600 € au Rue des Augustins à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 570 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
