6 Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Vieussens, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 39.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 6 Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sabathé.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 252 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1233 mètres
- - Collège Clémenceau à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 420 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 499 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 37 mètres
Ventes au 6 Boulevard Vieussens
Les 2 ventes au 6 Boulevard Vieussens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Vieussens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Vieussens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Vieussens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Vieussens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Vieussens dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Vieussens par rapport à la voie
Sur Boulevard Vieussens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 6 Boulevard Vieussens se situe 38.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Vieussens par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard Vieussens se situe 31.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
