1358 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1358 Chemin de Moularès, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°1359 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°1405.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1358 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aiguerelles.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 289 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 367 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1183 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 521 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 1358 Chemin de Moularès
Aucune vente n'a été recensée au 1358 Chemin de Moularès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1358 Chemin de Moularès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1358 Chemin de Moularès, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1358 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1358 Chemin de Moularès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1358 Chemin de Moularès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1358 Chemin de Moularès dans son marché local
Prix du 1358 Chemin de Moularès par rapport à la voie
Sur Chemin de Moularès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 1358 Chemin de Moularès se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1358 Chemin de Moularès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 1358 Chemin de Moularès se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 56.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
