394 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 394 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 70 logements - 2 locaux - 38 parkings - 593 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 414 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 455 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 546 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 385 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 911 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 734 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 242 mètres
Ventes au 394 Chemin de Moularès
Les 24 ventes au 394 Chemin de Moularès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 394 Chemin de Moularès dans son marché local
Prix du 394 Chemin de Moularès par rapport à la voie
Sur Chemin de Moularès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 394 Chemin de Moularès se situe 33.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 394 Chemin de Moularès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 394 Chemin de Moularès se situe 36.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 33.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 394 Chemin de Moularès
Les biens actuellement en vente autour du 394 Chemin de Moularès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 394 Chemin de Moularès
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