374 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 562 €

de 3 389 € à 5 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 374 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°344 et de 3.75 % à celui du n°319.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 374 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 85 logements - 1155 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0583 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Marianne à 441 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 446 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 584 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 400 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 886 mètres
- Ecole maternelle Florian à 692 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 374 Chemin de Moularès

Aucune vente n'a été recensée au 374 Chemin de Moularès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 374 Chemin de Moularès dans son marché local

Prix du 374 Chemin de Moularès par rapport à la voie

Sur Chemin de Moularès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 374 Chemin de Moularès se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 374 Chemin de Moularès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 374 Chemin de Moularès se situe 29.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 27 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Germaine Tillion, 34080 Montpellier(4,617 €)

Impasse Nicéphore Niepce, 34080 Montpellier(3,324 €)

Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier(3,385 €)

Rue du Saphir, 34080 Montpellier(3,936 €)

Biens en vente à proximité du 374 Chemin de Moularès

Les biens actuellement en vente autour du 374 Chemin de Moularès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080