40 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 373 €

de 2 982 € à 3 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°54 et de 5.6 % à celui du n°65.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.

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À propos du 40 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 29 parkings - 360 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 241 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 545 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 704 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 565 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 759 mètres
- Ecole maternelle Florian à 465 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 188 mètres

Ventes au 40 Chemin de Moularès

Une vente a été recensée au 40 Chemin de Moularès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2023

317 155 €(3 856 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.24 m²

40 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin de Moularès dans son marché local

Prix du 40 Chemin de Moularès par rapport à la voie

Sur Chemin de Moularès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 40 Chemin de Moularès se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin de Moularès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin de Moularès se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.1 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Germaine Tillion, 34080 Montpellier(4,617 €)

Impasse Nicéphore Niepce, 34080 Montpellier(3,324 €)

Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier(3,385 €)

Rue du Saphir, 34080 Montpellier(3,936 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin de Moularès

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de Moularès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.