65 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 194 €

de 2 537 € à 3 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 65 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°54 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 1 local.

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À propos du 65 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 70 logements - 1 local - 179 parkings - 2300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0456 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0165 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 262 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 522 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 720 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 540 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 776 mètres
- Ecole maternelle Florian à 489 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 65 Chemin de Moularès

Aucune vente n'a été recensée au 65 Chemin de Moularès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 Chemin de Moularès dans son marché local

Prix du 65 Chemin de Moularès par rapport à la voie

Sur Chemin de Moularès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 65 Chemin de Moularès se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Chemin de Moularès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Chemin de Moularès se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.08 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Germaine Tillion, 34080 Montpellier(4,617 €)

Impasse Nicéphore Niepce, 34080 Montpellier(3,324 €)

Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier(3,385 €)

Rue du Saphir, 34080 Montpellier(3,936 €)

Biens en vente à proximité du 65 Chemin de Moularès

Les biens actuellement en vente autour du 65 Chemin de Moularès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.