510 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 510 Chemin de Moularès, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 34.64 % à celui du n°540 et de 26.91 % à celui du n°597.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
À propos du 510 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle.
8 niveaux - 97 logements - 34 parkings - 635 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Marianne à 393 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 503 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 473 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 950 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 806 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 340 mètres
Ventes au 510 Chemin de Moularès
Les 7 ventes au 510 Chemin de Moularès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 510 Chemin de Moularès dans son marché local
Prix du 510 Chemin de Moularès par rapport à la voie
Sur Chemin de Moularès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 510 Chemin de Moularès se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 510 Chemin de Moularès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 510 Chemin de Moularès se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
