Rue de l'Améthyste, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Améthyste, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 593 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue de l'Améthyste
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Améthyste dans son marché local
Prix Rue de l'Améthyste par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Améthyste se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Améthyste à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de l'Améthyste est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Améthyste
Les ventes enregistrées Rue de l'Améthyste témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Améthyste
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 128 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 74 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 152 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 979 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 926 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 570 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Améthyste
Adresses Rue de l'Améthyste
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Améthyste, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de l'Améthyste
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 179 650 € au Rue de l'Améthyste à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 491 € en assurant vous-même les visites, ou 2 246 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
