765 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 904 €

de 3 383 € à 5 497 €

Indice de confiance

2/5

Le 765 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°789 et de 23.7 % à celui du n°770.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 765 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Aiguerelles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 74 parkings - 927 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0638 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 219 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 316 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 226 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 605 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 937 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 714 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 272 mètres

Ventes au 765 Chemin de Moularès

Une vente a été recensée au 765 Chemin de Moularès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2022

415 500 €(3 506 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•118.51 m²

765 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 765 Chemin de Moularès dans son marché local

Prix du 765 Chemin de Moularès par rapport à la voie

Sur Chemin de Moularès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 765 Chemin de Moularès se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 765 Chemin de Moularès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 765 Chemin de Moularès se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.69 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Germaine Tillion, 34080 Montpellier(4,617 €)

Impasse Nicéphore Niepce, 34080 Montpellier(3,324 €)

Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier(3,385 €)

Rue du Saphir, 34080 Montpellier(3,936 €)

Biens en vente à proximité du 765 Chemin de Moularès

Les biens actuellement en vente autour du 765 Chemin de Moularès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.