770 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 770 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Aiguerelles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 58 logements - 1174 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 209 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 305 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 216 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 917 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 722 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 265 mètres
Ventes au 770 Chemin de Moularès
Les 10 ventes au 770 Chemin de Moularès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 770 Chemin de Moularès dans son marché local
Prix du 770 Chemin de Moularès par rapport à la voie
Sur Chemin de Moularès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 770 Chemin de Moularès se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 770 Chemin de Moularès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 770 Chemin de Moularès se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 770 Chemin de Moularès
Les biens actuellement en vente autour du 770 Chemin de Moularès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 770 Chemin de Moularès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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