776 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 570 €

de 2 780 € à 4 365 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 611 €

de 4 099 € à 5 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 776 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 13.12 % à celui du n°770 mais inférieur de 23.91 % à celui du n°801.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 776 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Aiguerelles à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 196 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 292 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 203 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 630 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 918 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 712 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 776 Chemin de Moularès

Aucune vente n'a été recensée au 776 Chemin de Moularès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 776 Chemin de Moularès dans son marché local

Prix du 776 Chemin de Moularès par rapport à la voie

Sur Chemin de Moularès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 776 Chemin de Moularès se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 776 Chemin de Moularès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 776 Chemin de Moularès se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.61 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Germaine Tillion, 34080 Montpellier(4,617 €)

Impasse Nicéphore Niepce, 34080 Montpellier(3,324 €)

Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier(3,385 €)

Rue du Saphir, 34080 Montpellier(3,936 €)

Biens en vente à proximité du 776 Chemin de Moularès

Les biens actuellement en vente autour du 776 Chemin de Moularès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.