11 Chemin des Barques, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Barques, affiche un prix moyen de 4 978 €/m², identique à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 11 Chemin des Barques, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Rives du Lez.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Juvénal à 291 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 275 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 808 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 290 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 893 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 717 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 97 mètres
Ventes au 11 Chemin des Barques
Une vente a été recensée au 11 Chemin des Barques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Barques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Barques, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Barques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Barques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Barques dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Barques par rapport à la voie
Sur Chemin des Barques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 11 Chemin des Barques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Barques par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Barques se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 90.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
